도깨비네

[공간의 미학, 건축이야기 20선]<3>건축, 사유의 기호 《좋은 건축의 목표는 무엇일까. 당연히 우리 인간의 삶의 가치에 대한 확인이다. 우리의 선함과 진실됨과 아름다움을 날마다 새롭게 발견하게 하는 건축이 참 좋은 건축임에 틀림없다.》 “집은 세우는 게 아니라 짓는 것이다. 밥을 짓고 농사..

[공간의 미학，건축이야기 20선]<2>건축예찬 《건축을 사랑하라. 옛것과 새것 모두를. 우리의 느낌을 황홀하게 하며 우리의 영혼을 매혹시키는, 추상적이며 암시적이며 상징적인 그 형태로 인해, 우리 삶의 무대이며 기반인 건축을 사랑하라.》 스물 몇 해 전 이 책을 처음 읽고 한 줄기 벼락이 대뇌..

[공간의 미학, 건축이야기 20선]<1>작가 정신이 빛나는 건축을 만나다 《건축은 그 시대의 건축 행위를 담당하고 있는 이들에 의해서 좋은 모습이건 나쁜 모습이건 사회의 다양하고 복합적인 모습을 가감 없이 그대로 반영한다. 그러므로 일상과 괴리된 건축은 이미 그 혼이 빠져나간 껍데기뿐인 육..

건축법 개정이 주거용 건축물의 형태에 끼친 사례 ▶ 시작하면서 많은 사람들은 건축행정에 대해서는 관심을 두지 않는다. 건축법령이나 제도가 바뀔 때 건축물의 형태나 양식에 엄청난 영향을 미친다는 사실을 인식하지 못하는 것 같다. 행정공무원들은 그들이 한 행위가 먼 장래에 어떤 결과를 초..

1. 유익비 및 필요비 가. 내용 1) 부동산 임대차, 특히 건물 임대차에 있어서 건물 임차인이 임대차 기간 중에 그 건물의 사용을 위하여 자기 물건을 부속 시키거나, 그 건물의 효용을 증가시키는 새로운 시설을 설치하고 임대차 종료 시에 그 물건을 철거해 가져가는 것이 가능(민법 제615조, 제645조) 2) ..

두 건축물 간에 설치하는 연결복도 동일 대지안이나 도로를 사이에 둔 두 개의 건축물을 서로 연결하는 복도를 설치할 수 있다. 그 건축물의 소유가 반드시 같은 필요는 없다. 서로 합의만 되면 가능하다. 그러나 두 건물 아랫부분의 토지 소유자의 동의가 있어야 한다. 그것이 도로라면 도로 관리부서..

임차인의 유익비상환청구권의 행사요건 점포를 임차하면서 임차보증금 2,500만원에 계약기간 2년으로 임차하여 바닥에 타일을 깔고 보일러를 설치하는 등 다액의 시설비를 투자하였습니다. 만일 계약기간이 만료되면 임대인에게 시설비의 상환청구가 가능한지를 알아 봅니다. 유익비란 물건의 보존상..

2007년부터 달라지는 건설·교통관련 제도 건설교통부는 KLS의 전국 확대서비스가 정착되면 내년 상반기에 휴대전화 등을 통해 실시간으로 토지관련 정보를 제공할 계획도 세워놓고 있다. 토지정보를 이용하려면 시·도 등 광역지방자치단체의 홈페이지에 들어가 '토지정보서비스'를 클릭하면 된다. ..

최고가치(Best Value) 낙찰제도 국무조정실 규제개혁기획단은 「건설산업규제 합리화 방안(2005.11)」에서 “품질·가격경쟁력을 동시에 반영하여 단위비용 대비 최고가치를 제공하는 자를 낙찰자로 선정하는 입낙찰제도의 단계적 도입방안”을 2006년 상반기에 마련하기로 결정하였다. 최저가낙찰제나 ..

1. 2004년 5월29일 이전 업소는 소방필증을 교부 받았거나 없도라도 개정된 소방법에 준하여 설비를 갖추어야함 (소방필증을 받을 의무는 없으나 관할 소방서의 감독시 시행착오을 줄이기 위해서는 소방필증을 받는 것이 유리함) 2. 2층 이상의 비상구가 불가능할 경우를 인정하는 보완법이 예고되어 다..